德国人的住房问题越来越严重了！在大城市，少数待租公寓都必须排长队。根据互联网门户网站 Immoscout24 的评估，柏林每间待租公寓平均有 217 人查询。慕尼黑（18 欧元/平方米）、法兰克福（13.60 欧元/平方米）、科隆和汉堡（11.70 欧元/平方米）的租金也创下历史新高。

德国租户协会负责人 Lukas Siebenkotten（64 岁）警告说：“许多人找不到负担得起的住房。住房难这个问题现在已经延伸到社会中层。”

“一个迹象表明德国房地产市场正在逐渐偏离正常轨道：房东以自用为由收回出租房的案例数量正在增加，很多案例的背后是房东想以更高的价格出租他们的公寓。政客们必须做出调整，并下令处于五位数的罚款。”

联邦政府希望通过促进住房建设来解决这个问题，本届政府在联合执政协议中为自己设定了一个雄心勃勃的目标：每年要建造 40 万套新公寓。但由于能源和供应链危机、通货膨胀和熟练工人短缺，交通灯政府的计划岌岌可危。

? 德国住房工业总协会（代表约 3000 家公司）报告：71% 的成员暂停了建设项目或完全放弃了建房计划。ifo 研究所的科学家们谈到：自 4 月以来德国建筑界出现了“取消浪潮”：“飞涨的建筑成本、更高的房贷利率和更差的融资机会正在让越来越多的建筑项目受到质疑。”

? 由于房贷利率上升（10 年固定利率期房贷从 去年12 月的 1.0% 上涨到现在的 3.11%），越来越多的德国居民放弃了拥有自住房的梦想。

结果：根据联邦统计局的数据，今年获批的公寓数量比去年同期减少了 2.2%。尤其引人注目的是：多年来，废弃的社会住房比新建的社会住房要多得多。

Siebenkotten：“在 1980 年代，我们拥有超过 300 万套社会经济住房。而现在只有110万套。”这就意味着德国居民更难找到负担得起的住房了。

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